San Miniato (PI)

Villa

3235 m2
100 Vani
50 Camere
25 Bagni
€ 5.900.000 € 5.000.000

Descrizione

Nella campagna toscana, sulla sommità di un colle situato tra Pisa e Firenze, sono in vendita l’antico castello ed il borgo di Montebicchieri, che si elevano in posizione dominante e panoramica al centro di una tenuta di ben 110 ettari di terreno.
L'origine del castello risale al 1200 circa, quale fortificazione difensiva della quale sopravvivono una torre adattata a campanile e frammenti delle mura. Il nucleo centrale fu trasformato in villa gentilizia nel 1675, con ampi e decorati saloni che si susseguono l’uno all’altro e vasto parco circostante.
Il borgo è composto da alcune case disabitate (in alcuni casi parzialmente diroccate), oltre che dalla chiesa di Santa Lucia e dalla canonica che non fanno parte della proprietà.
La superficie complessiva degli edifici, tutti da restaurare, è di circa 1.300 mq.
La tenuta comprende anche alcuni casali, in pessime condizioni di manutenzione e totalmente inagibili: il podere San Biagio, superficie complessiva di mq. 65; il podere Casa Pozzo, superficie complessiva di mq. 335; il podere Palagio, superficie complessiva di mq. 340; il podere Sotto Montebicchieri, superficie complessiva di mq. 275; il podere Muccaia, superficie complessiva di mq. 490; il podere Gabbiano, complessiva di mq. 430. La superficie totale di tutti fabbricati del borgo e rurali è di 3.235 mq.
L’Azienda Agricola, particolarmente vocata per la coltivazione dell’olivo, presenta anche terreni occupati da aree coltivabili da semina e da aree boscate: uliveti attivi, 6 ettari, con circa 950 piante; uliveti inattivi, 6 ettari, con circa 950 piante; grano duro, circa 6 ettari; grano tenero, circa 3 ettari; orzo, circa 3 ettari; incolto, circa 30 ettari di cui circa 3 con possibilità di semina, il restante terreno, fortemente in pendenza, utilizzabile ai fini colturali con terrazzamenti in parte esistenti ed in parte da realizzare; bosco, circa 50 ettari.
Possibilità di acquisto dell’intera Società agricola che detiene il bene.
La proprietà è accessibile dalla viabilità comunale attraverso strada sterrata. La sua ubicazione, a poca distanza dalla strada di grande comunicazione FI-PI-LI, consente di raggiungere in breve tempo tutte le più famose mète turistico-culturali della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, il mare della Versilia e quello di Livorno.

Caratteristiche

Prezzo
€ 5.000.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
1826
Superficie
3235
Condizioni
Da ristrutturare
Vani
100
Camere
50
Bagni
25
Piani totali
5
Riscaldamento
Si
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sala
Studio
Ripostiglio
Soffitta
Giardino privato
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE
Non disponibile
Ingresso indipendente

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
CIULLI Agenzia Immobiliare
Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 1826
Telefona
Salve, ho visto su *LaCasainPisa* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.lacasainpisa.it/1028572-vendita-villa-san-miniato
Scrivi su whatsapp

Contatta agenzia

Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
Via S. Lucia, 56028
San Miniato (PI)

Salva le ricerche per ricevere notifiche per i nuovi annunci inseriti e per quelli che hanno cambiato prezzo.

Non sei ancora registrato?

Annuncio visitato 144 volte
Salvato tra i preferiti 0 volte