Descrizione
Pisa, comune di San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa e 15 minuti da Lucca, in bellissima posizione panoramica con vista mare e isole, piccolo borgo di fabbricati rustici di complessivi 720 mq mq totali circondati da circa 23.000 mq (2,3 ettari) di giardino/terreno (coltivato ad olivi) con piscina di 50 mq. Il borgo è formato da un grande casolare ad uso abitativo, uno più piccolo di 160 mq diviso in 2 appartamenti ad uso ricettivo/alberghiero, un grande magazzino e un piccolo annesso, di seguito descritti.
A) Il casolare ad uso abitativo misura 355 mq su due livelli oltre a soffitta praticabile ed è composto, al piano terra da ingresso in soggiorno con camino, altro grande ambiente sempre ad uso soggiorno/salotto, sala da pranzo con cucina abitabile, veranda con forno a legna, bagno, lavanderia e locale tecnico; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, cinque camere matrimoniali e due bagni; il piano soffitta praticabile (con altezza massima di 2,15 mt) è composto da un unico grande vano.
B) Il casolare più piccolo ad uso ricettivo/alberghiero misura circa 160 mq su due livelli, è diviso in due appartamenti di 80 mq ciascuno, identici tra loro, composti in ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno.
C) Grande magazzino di oltre 180 mq su due livelli, il piano terra ha altezza 2,20 mt e il 1° piano ha altezza di 1,72 mq.
D) annesso in muratura di 25 mq su due livelli ad uso ricovero attrezzi.
Note: impianto fotovoltaico da 10.8 KW, pannelli solari per acqua calda, attrezzatura per il mantenimento del terreno.
Richiesta 1.200.000 euro trattabili
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 11991
