CG.098 - CRESPINA-LORENZANA (PI) - CAPANNONE DA RISTRUTTURARE
Capannone a Crespina Lorenzana - area di trasformazione in residenziale
L’immobile è ubicato in prossimità del centro di Lorenzana.
Ad oggi l'immobile è stato inserito nel nuovo Piano Operativo con possibilità di edificare unità ad uso residenziale, progetto da presentare presso gli enti competenti.
La scheda prevede la realizzazione di max 12 unità, sia in condominio che un eventuale piano di lottizzazione a villette a schiera con 1000 mq di slp per residenziale e 400 mq di slp per il commerciale, si può escludere di realizzare il commerciale ampliando la slp residenziale fino a 1400 mq.
Allo stato attuale la proprietà è costituita da un ampio fabbricato adibito a laboratorio artigianale oltre ad appezzamento di terreno di forma trapezoidale, adiacente al fabbricato.
l'immobile è distribuito su due livelli; il piano terra è costituito da ingresso, laboratorio, locali accessori a servizio del
laboratorio, magazzini, montaggio, uffici, deposito, locale verniciatura, una
chiostra e bagni.
Il piano primo è costituito da tre locali destinati ad esposizione.
Il terreno, avente forma regolare, ha una destinazione seminativo arboreo ed ha una piccola strada poderale sul quale insiste un diritto di passo per l'accesso ad altri fondi confinanti.