San Miniato (PI)

Appartamento

158 m2
6 Vani
3 Camere
2 Bagni
€ 580.000

Descrizione

Appartamento al piano terra (116 mq. circa) e al piano seminterrato (93 mq. circa) di un palazzo, dotato di ascensore, del centro storico di San Miniato, con vista panoramica dalle finestre, dai due portici (19 mq. circa complessivi) e dalla terrazza (22 mq), tutti abitabili, che si affacciano sul giardino e sulla vallata sottostante. Classe energetica prevista: “B”.
Il palazzo, noto per aver dato i natali al musicista Maestro Angiolo Del Bravo, è oggetto di un completo ed accurato recupero, che prevede innanzitutto la ristrutturazione e il consolidamento strutturale del fabbricato, mediante il rinforzo delle fondazioni, delle pareti portanti e dei solai fra i piani, oltre al rifacimento della copertura, in modo da conseguire un miglioramento sismico dell’intero edificio. Particolare attenzione è stata prestata, in fase di progettazione, al raggiungimento di un equilibrio fra il rispetto delle caratteristiche storiche proprie del palazzo e del contesto in cui si inserisce e l’ottenimento di una nuova funzionalità rispondente alle esigenze odierne.
L'appartamento al piano terra comprende ingresso, soggiorno con accesso ad un portico e al terrazzo, sala da pranzo con angolo cottura ed accesso al secondo portico, disimpegno-notte, due camere da letto (una delle quali dotata di bagno proprio), bagno principale. Una scala consente di scendere al piano sottostante composto da taverna e camera da letto, oltre a cantine e a due ampi portici (circa 37 mq. complessivi) aperti sul giardino esclusivo dell'abitazione.
Impianto di riscaldamento autonomo, del tipo a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano. Antenna TV e parabola per ricezione programmi satellitari centralizzate, con prese in tutte le stanze principali dell’abitazione.

Caratteristiche

Prezzo
€ 580.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Riferimento
2154
Superficie
158
Condizioni
Ristrutturato
Vani
6
Camere
3
Bagni
2
Piani totali
4
Ascensore
Camere doppie
1
Camere singole
1
Terrazzi
1
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Angolo cottura
Sala pranzo
Ripostiglio
Giardino privato
Classe energetica
B
IPE
40.00 kWh/m2a
Videocitofono
Porta blindata

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Mese
Anticipo
Mutuo
CIULLI Agenzia Immobiliare
Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 2154
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Via Angiolo del Bravo, 56028
San Miniato (PI)

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