San Miniato (PI)

Appartamento

177 m2
3 Vani
1 Camere
2 Bagni
€ 450.000

Descrizione

Appartamento al piano terra (84 mq. circa) e al piano seminterrato (93 mq. circa) di un palazzo, dotato di ascensore, del centro storico di San Miniato, con vista panoramica dalle finestre e dal portico (7 mq. circa ) collegato alla terrazza abitabile (22 mq), che si affacciano sul giardino e sulla vallata sottostante. Classe energetica prevista: “B”.
Il palazzo, noto per aver dato i natali al musicista Maestro Angiolo Del Bravo, è oggetto di un completo ed accurato recupero, che prevede innanzitutto la ristrutturazione e il consolidamento strutturale del fabbricato, mediante il rinforzo delle fondazioni, delle pareti portanti e dei solai fra i piani, oltre al rifacimento della copertura, in modo da conseguire un miglioramento sismico dell’intero edificio. Particolare attenzione è stata prestata, in fase di progettazione, al raggiungimento di un equilibrio fra il rispetto delle caratteristiche storiche proprie del palazzo e del contesto in cui si inserisce e l’ottenimento di una nuova funzionalità rispondente alle esigenze odierne.
L'appartamento al piano terra comprende ingresso, salone adibiti a soggiorno/pranzo/cottura con accesso al portico e al terrazzo, disimpegno-notte, una camere da letto, bagno e guardaroba. Una scala consente di scendere al piano sottostante composto da taverna e camera da letto dalle quali si accede ad un ampio portico (27 mq. circa) aperto sul giardino esclusivo dell'abitazione, oltre a cantine e ripostiglio. Volendo lo spazio destinato a taverna può essere raddoppiato rinunciando alla seconda camera da letto.
Impianto di riscaldamento autonomo, del tipo a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano. Antenna TV e parabola per ricezione programmi satellitari centralizzate, con prese in tutte le stanze principali dell’abitazione.

Caratteristiche

Prezzo
€ 450.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Riferimento
2156
Superficie
177
Condizioni
Ristrutturato
Vani
3
Camere
1
Bagni
2
Piani totali
4
Ascensore
Camere singole
1
Terrazzi
1
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Soggiorno - cucina
Giardino privato
Classe energetica
B
IPE
40.00 kWh/m2a
Videocitofono
Porta blindata

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Mese
Anticipo
Mutuo
CIULLI Agenzia Immobiliare
Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 2156
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Via Angiolo del Bravo, 56028
San Miniato (PI)

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