Scala, San Miniato (PI)

Villa

930 m2
24 Vani
12 Camere
8 Bagni
€ 700.000

Descrizione

Una ex tabaccaia, edificata all’inizio del secolo scorso, è stata trasformata negli anni ’50 in una villa padronale con annessi destinati all’attività agricola di una fattoria.
Un Piano Particolareggiato per il recupero della villa approvato dal Comune di San Miniato prevede la realizzazione di quattro unità abitative, con ingresso indipendente, tre delle quali occuperanno ciascuna un’ala del corpo principale dell’edificio, che si eleva per due piani di uguali dimensioni (325 mq. circa a piano) oltre a soffitte (praticabili nella zona centrale, per circa 100 mq. di superficie).
Ognuna di queste tre abitazioni comprende, al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, altre stanze di servizio; al primo piano tre camere da letto, due o tre bagni, guardaroba e/o ripostiglio. Due sono dotate di loggia al piano terra e corrispondente terrazzo sovrastante.
La quarta unità abitativa occupa, da terra a tetto, una parte del fabbricato che si eleva per tre piani (60 mq. circa a piano), a forma di torre, contigua al corpo principale: loggia, ampio ingresso e studio al pino terra, cucina e soggiorno con terrazzo al primo piano, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio al secondo e ultimo piano sottotetto.
Intorno al fabbricato si estende un giardino di 5.800 mq. circa.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 700.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
2168
Superficie
930
Condizioni
Buono
Vani
24
Camere
12
Bagni
8
Posti auto
8
Piani totali
3
Camere doppie
1
Camere singole
2
Terrazzi
3
Riscaldamento
Si
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sala
Studio
Ripostiglio
Mansarda
Sì (323 m2)
Giardino privato
Sì (5800 m2)
Classe energetica
G
IPE
175.50 kWh/m2a
Ingresso indipendente

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Mese
Anticipo
Mutuo
CIULLI Agenzia Immobiliare
Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 2168
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Via Tosco Romagnola Est, 56028
Scala, San Miniato (PI)

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