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Casciana Terme Lari (PI)

Colonica

200 m2
7 Vani
2 Camere
2 Bagni
€ 320.000
Colonica in vendita a Casciana Terme Lari (PI) [1/10]
Colonica in vendita a Casciana Terme Lari (PI) [2/10]
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Descrizione

CASCIANA TERME - casale in un complesso dall’aspetto tipico toscano di mq. 200 su due piani con due porte di ingresso al piano terra che immettono una nella ampia sala da pranzo con focarile, e l’altra nella cucina abitabile e dispensa . Al primo piano si trovano due ampie sale comunicanti con caminetto di circa 45 mq globali calpestabili, due camere da letto (di cui una con caminetto), due bagni di cui uno con doccia. Volendo una terza camera si puo’ facilmente realizzare nella sala piu’ piccola. Esternamente ha un ampio magazzino-garage. Pavimento di cotto, scalini e soglie di pietra serena lavorata a mano. In alcuni locali esiste sempre la copertura originale costituita da travi in legno massello di quercia, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno massello come le persiane. Riguardo le finestre bisogna dire che a differenza di quelle delle case coloniche toscane la gran parte delle nostre hanno una superficie ventilante doppia che rende gli ambienti molto luminosi. Questa unita’ e’ stata completamente restaurata nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria. Condizionamento estivo e invernale in tutti i locali, compreso i bagni, con termoventilatori e unita’ esterne non invasive. Sulle diverse coperture e’ in opera la Linea Vita per prevenire cadute dall’alto in ottemperanza delle vigenti leggi in materia di sicurezza nonche’ 12 pannelli fotovoltaici di circa 4,3 kw e due batterie con la capacita’ globale di 10 kw. In tutti i locali, compreso il bagno, e’ presente in pompa di calore riscaldamento invernale e condizionamento estivo nel grande salone. Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete elettrica nazionale. La certificazione APE attesta la classe D con valore 107,72 . Possibilita’ di realizzare facilmente una piscina davanti ai due ingressi in una area esclusiva ricca di alberi da frutta. Completa la proprietà 25.000 m2 di terreno coltivato. Nella proprietà ci sono 3 ruderi per un totale di mq. 96 che possono essere riutilizzati con destinazioni coerenti con la qualifica e attività dell'acquirente.

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Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 320.000
Ultime 24 ore
Ultime 24 ore
Contratto
Vendita
Tipologia
Colonica
Riferimento
R/3790
Superficie
200
Condizioni
Ristrutturato
Vani
7
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
10
Piani totali
2
Camere doppie
1
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sì
Sala
Sì
Studio
Sì
Ripostiglio
Sì
Giardino privato
Sì
Garage
1
Terreno
Sì (25000 m2)
Classe energetica
D
IPE
107.00 kWh/m2a
Ingresso indipendente

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Mese
Anticipo
Mutuo
BALDI Immobiliare
BALDI Immobiliare
Via Cecco Angiolieri, 35
Siena (SI)
Rif. annuncio: R/3790
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56035 Lari PI, 56035
Casciana Terme Lari (PI)

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