GRANDE VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO ESCLUSIVO – MONTECALVOLI ALTO

? Situata in una zona residenziale servita e ben collegata, questa splendida VILLETTA ANGOLARE pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 222 mq, circondata da un ampio GIARDINO privato perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.

? PIANO INTERRATO – IL CUORE DELLA CASA, UNO SPAZIO VERSATILE.
Un vero punto di forza dell’abitazione è la grande taverna con camino di mq. 97, ideale per cene conviviali e momenti di puro relax. Grazie al suo ingresso indipendente e alla presenza di un bagno con doccia, questo spazio si presta perfettamente anche come piccolo appartamento per ospitare un genitore, parenti o amici, garantendo privacy e comfort. Completano il piano due locali pluriuso, perfetti come studio, palestra o spazio hobby.
A questo livello troviamo anche un comodo GARAGE di mq. 15, ideale per auto, moto, bici o scooter, con resede privato per un ulteriore posto auto. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio esterno sottoscala.

? PIANO TERRA mq. 70 – LUMINOSA ZONA LIVING.
L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, con soggiorno e sala da pranzo perfetti per accogliere la famiglia e gli amici. La cucina separata, funzionale ed elegante, si affaccia su un pergolato esterno, uno spazio perfetto da sfruttare nelle calde serate estive, immersi nel verde del giardino. Scala di collegamento ai piani superiori.

? PIANO PRIMO mq. 70 – ZONA NOTTE CON TERRAZZO PANORAMICO.
Salendo troviamo il disimpegno notte, che conduce a due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo angolare che regala una vista aperta e rilassante. Completa il piano una cameretta e un grande bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo.

? GIARDINO E RESEDE ESCLUSIVI – IL TUO SPAZIO DI RELAX.
Lo spazio esterno di 233 mq. disposto su tre lati, comprende un giardino curato con alberi di olivo e un'area piastrellata, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona verde offre un angolo di tranquillità, ideale per il relax o per i nostri amici a quattro zampe, garantendo privacy e contatto con la natura.

? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?
✅ Posizione collinare panoramica
✅ Ambienti ampi e luminosi
✅ Ottime condizioni, subito abitabile
✅ Spazi esterni perfetti per ogni esigenza
✅ Taverna versatile utilizzabile come mini-appartamento indipendente
✅ Zona servita e ben collegata

? LA VENDITA È CURATA IN ESCLUSIVA DA AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI
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