BIENTINA – Frazione Santa Colomba
VILLETTA TERRA-TETTO di Charme con Giardino e Garage!

In una tranquilla zona residenziale di Bientina, in località Santa Colomba, a breve distanza dal centro del paese e dalla cittadina di Pontedera, proponiamo in vendita una grande VILLETTA TERRATETTO centrale, costruita negli anni ’90, caratterizzata da ampi spazi interni, in perfette condizioni e pronta per essere abitata.

La villetta si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di circa 140 mq, oltre a una spaziosa mansarda vivibile di 23 mq, un ampio giardino fronte-retro di 146 mq e un garage di 18 mq con accesso diretto all’abitazione.

Elemento di pregio della casa è la splendida veranda a vetri di circa 25 mq, affacciata direttamente sul giardino, ideale per creare un’accogliente estensione della zona living da vivere tutto l’anno. All’interno della veranda troviamo anche una stufa a pellet che regala calore e atmosfera.

DISPOSIZIONE:
Al piano terra ci accoglie un’ampia zona soggiorno con camino e una bella cucina abitabile separata, entrambe collegate direttamente alla veranda a vetri che amplia gli spazi della zona giorno in continuità con il giardino. Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio, un rip./guardaroba e il garage collegato internamente all’abitazione.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta dalla camera matrimoniale con terrazzo privato, due ulteriori camere spaziose e luminose, un pratico ripostiglio e il bagno principale con vasca e finestra.

Attraverso una comoda scala in muratura si accede alla mansarda, dove sono stati realizzati due ampi locali versatili, ideali come studio, zona relax, palestra o come ulteriori camere da letto.

Il giardino fronte-retro di circa 146 mq completa la proprietà, perfetto per vivere all’aperto in tranquillità e privacy e ideale per i nostri amici a quattro zampe.

DOTAZIONI:
La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, infissi in legno con doppi vetri, stufa a pellet nella veranda, impianto di climatizzazione, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, addolcitore dell’acqua e collegamento diretto tra abitazione e garage.

CONSIGLIO DELL’AGENTE:
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben tenuta, con ambienti versatili che si adattano alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere spazi aggiuntivi per lavorare o coltivare i propri hobby. La veranda a vetri che si apre sul giardino, la mansarda pluriuso e il contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi sono i veri punti di forza di questa proposta.

ESCLUSIVA:
Questo immobile è proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI ed M.G.M.
Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio: tutta la documentazione è disponibile presso la nostra Agenzia.

Santa Colomba - Bientina
Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 3°
composto da 4 camere e 2 bagni
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1047