San Miniato (PI)

Villa

320 m2
8 Vani
3 Camere
3 Bagni
Tr. Riservata

Descrizione

SAN MINIATO - BELLISSIMA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON VISTA SULLA ROCCA DI SAN MINIATO, GIARDINO PRIVATO E TERRENO CIRCOSTANTE - In posizione panoramica con massima privacy e indipendenza, villa unifamiliare di metà anni '90 distribuita su due piani, oltre al piano seminterrato, per una metratura totale calpestabile di 320 mq. Al piano terra si sviluppa l'intera zona giorno con ambienti sapientemente gestiti: il soggiorno di oltre 60 mq ha molteplici accessi sul terrazzo in larga parte coperto a loggia ideale per pranzi e cene all'aperto; ampia cucina-pranzo separata, anch'essa con accesso sul loggiato, studio, bagno oltre alla zona lavanderia. Al piano superiore la zona notte di 100 mq è composta dalla camera principale con bagno esclusivo e vano guardaroba oltre a terrazzo, due ulteriori camere matrimoniali, i due servizi rivestiti in marmo entrambi con finestra e il ripostiglio. Al piano seminterrato, raggiungibile anche internamente, garage e cantina di 75 mq con vano tecnico. L'abitazione, dallo stile toscano, è caratterizzata da doppi volumi e molteplici aperture sull'esterno, per questo luminosissima. Grande spazio esterno che circonda la villa: giardino ottimamente curato e vialetto con ghiaia che dall'imponente ingresso porta all'abitazione. Fa parte della proprietà il terreno di 5 ettari comprensivo di oliveta e pioppeta, oltre alla e tartufaia di circa 6 ettari: ESCLUSIVA RISERVA PRIVATA DI TARTUFO BIANCO PREGIATO.
Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario.
Classe energetica: G - Rif. 2/0231 - TRATTATIVA RISERVATA: per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia.

Caratteristiche

Prezzo
Tr. Riservata
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
2/0231
Superficie
320
Condizioni
Ottimo
Vani
8
Camere
3
Bagni
3
Piani totali
1
Terrazzi
1
Balconi
1
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Studio
Ripostiglio
Cantina
Sì (30 m2)
Giardino privato
Sì (1200 m2)
Garage
1 (45 m2)
Terreno
Sì (110000 m2)
Classe energetica
G
IPE
Non disponibile
Immobile di prestigio
Ingresso indipendente
Videocitofono
Allarme
Porta blindata
Addolcitore

Calcola mutuo

€4,439
Mese
Anticipo
€230000
Mutuo
€920000
Agenzia immobiliare Antonella Ghizzani
Piazza Matteotti, 12
Empoli (FI)
Rif. annuncio: 2/0231
Telefona
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Via Ranci, 4
San Miniato (PI)

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