GRANDE VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO ESCLUSIVO – MONTECALVOLI ALTO

In zona residenziale e panoramica, Splendida VILLETTA ANGOLARE di ampia metratura, libera su tre lati e circondata da resede e giardino privati, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni.

? OPEN HOUSE – VENERDÌ 30 MAGGIO dalle 17:30 alle 19:00
Montecalvoli Alto - Via VALLE n. 6/C
Ti aspettiamo per visitare insieme questa bellissima villetta!
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? L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 222 mq, offrendo ambienti funzionali, luminosi e pronti da vivere.
Ideale anche come soluzione genitori/figli, grazie alla possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente al piano seminterrato con accesso autonomo.

?PIANO SEMINTERRATO – SPAZIO VERSATILE E AUTONOMO

Il cuore della casa è l’ampia taverna di 97 mq, dotata di camino e ingresso indipendente rispetto all’abitazione principale, perfetta per accogliere ospiti, creare una zona relax o essere utilizzata come mini appartamento per un genitore o un familiare, garantendo privacy e autonomia.
Il piano è già completo di bagno con doccia e due locali pluriuso, ideali come studio, palestra o hobby room.
Completano il livello un garage di 15 mq con resede esclusivo per un secondo posto auto e un ripostiglio esterno sottoscala.

? PIANO TERRA mq. 70 – LUMINOSA ZONA LIVING.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona living open space, composta da soggiorno e sala da pranzo ben definiti, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere amici e famiglia.
La cucina separata, elegante e funzionale, si apre su un pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto immersi nel verde.

?PIANO PRIMO mq. 70 – ZONA NOTTE CON TERRAZZO PANORAMICO.
Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte, composto da due camere matrimoniali con accesso a un terrazzo angolare panoramico, una cameretta e un bagno finestrato con vasca, doccia e doppio lavabo.

? GIARDINO E RESEDE ESCLUSIVI Mq. 220 – IL TUO SPAZIO DI RELAX.
Esternamente la proprietà è valorizzata da un ampio giardino su tre lati, curato e arricchito da alberi di olivo, oltre a un’area pavimentata ideale per zone pranzo o relax.
Uno spazio perfetto anche per i propri animali domestici, all’insegna della tranquillità e della privacy.

? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?

✅ Posizione collinare panoramica
✅ Ambienti ampi e luminosi
✅ Ottime condizioni, subito abitabile
✅ Spazi esterni perfetti per ogni esigenza
✅ Taverna versatile utilizzabile come mini-appartamento indipendente

? LA VENDITA È CURATA IN ESCLUSIVA DA AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI

MONTECALVOLI ALTO - Santa Maria a Monte
Villetta a schiera angolare in vendita - 9 vani -
200 mq - ingresso indipendente - posta su 3 livelli
composta da 3 camere - 2 bagni - Taverna - Giardino
Classe energetica: E - Rif. 1042