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Porta a Lucca, Pisa (PI)

Appartamento

105 m2
5 Vani
4 Camere
2 Bagni
€ 258.000
Appartamento in vendita a Porta a Lucca, Pisa (PI) [1/12]
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Descrizione

INVESTIMENTO SICURO – APPARTAMENTO LOCATO A STUDENTESSE – 5 LOCALI – PORTA A LUCCA
Scopri il piacere di un investimento immobiliare che inizia a rendere fin dal primo giorno?
Redditività netta 5% | €1.000/mese | Locazione in corso | Nessun lavoro da fare
A pochi passi da Piazza dei Miracoli, nel cuore della ricercata zona di Porta a Lucca, proponiamo un appartamento già locato a studentesse referenziate, che garantisce una redditività netta prossima al 5% annuo (con tassazione agevolata al 10%).
€ 1.000/mese garantiti fin da subito, senza alcun intervento da eseguire: l’appartamento è in perfette condizioni, curato da anni da noi per conto di proprietari non residenti a Pisa, completamente arredato, con tutte le manutenzioni già effettuate.
L’immobile si trova al terzo piano di un buon palazzo con ascensore, facciate in ottimo stato e spese condominiali contenute. Circa 105 mq lordi, ambienti ben distribuiti e luminosi:
- Ampio ingresso tradizionale
- Cucina abitabile con balcone e vista Torre Pendente
- 4 camere (una con balcone)
- 2 bagni entrambi con finestra
- Ripostiglio
Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere, caldaia revisionata, portoncino blindato, pavimenti in graniglia di marmo ben conservati.
Classe energetica: F - 90,87 kWh/m² anno
Perché è la scelta giusta:
- Nessuna spesa iniziale: tutto già pronto, arredato e affittato
- Zero tempi morti: canone di locazione incassato dal giorno successivo al rogito
- Posizione strategica: centro città a 3 minuti in bici, servizi a portata di mano
- Gestione affidabile: continuità nella locazione già garantita da anni
- Prezzo: ottimo rapporto prezzo/qualità/redditività

Se desideri ricevere maggiori dettagli o partecipare a una delle prossime giornate di visita, scrivici subito attraverso questo annuncio.
Rif. 2739-Mb - MB

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 258.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Riferimento
2739-MB
Superficie
105
Condizioni
Buono
Vani
5
Camere
4
Bagni
2
Piano
3°
Piani totali
4
Ascensore
Sì
Posti letto
4
Camere singole
2
Balconi
2
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Arredato
Cucina
Abitabile
Giardino condominiale
Sì
Classe energetica
F
IPE
90.87 kWh/m2a
Adatto per studenti
Allarme
Zanzariere
Porta blindata
Autoclave

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
Centro Servizi Immobiliari di Buccioni Mauro (affiliata al Gruppo L'Affare)
Centro Servizi Immobiliari di Buccioni Mauro (affiliata al Gruppo L'Affare)
Via XXIV Maggio, 85
Pisa (PI)
Rif. annuncio: 2739-MB
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Salve, ho visto su *LaCasainPisa* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.lacasainpisa.it/1328047-vendita-appartamento-pisa
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Via Orazio Gentileschi, 15
Porta a Lucca, Pisa (PI)

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