RIF. SR0002 - Dimora storica da riportare a nuova vita nel cuore della Toscana

Ci sono luoghi che non sono semplicemente immobili, ma custodi di memoria, fascino e possibilità.

Nella splendida campagna di Buti, immersa in un contesto autentico e riservato, proponiamo in vendita una casa colonica storica completamente da ristrutturare, circondata da circa un ettaro di terreno.

Questa proprietà racconta una storia rara e preziosa. Le sue origini risalgono al XVII-XVIII secolo, quando l’edificio nasceva come deposito per barche, in un tempo in cui il paesaggio era ancora segnato dalla presenza del lago di Sextum. Nel 1824 diventa frantoio, come ricorda ancora oggi lo stemma sulla facciata, per poi trasformarsi definitivamente in casa colonica nel 1907.

Oggi questo rustico rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza unica, capace di unire storia, natura e progetto contemporaneo.

Gli spazi interni, distribuiti su due livelli con 12 vani complessivi, offrono ampia libertà di interpretazione. La ristrutturazione permette di valorizzare l’anima originaria dell’edificio, ridisegnando ambienti eleganti, accoglienti e funzionali secondo il proprio stile.

La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una dimora privata di prestigio, una casa di campagna toscana dal fascino autentico, oppure una struttura ricettiva di charme, ideale per accogliere ospiti alla ricerca di quiete, bellezza e autenticità.

Il terreno circostante, di circa 10.000 mq, dona privacy, respiro e la possibilità di creare giardini, zone relax, piscina, orti, spazi conviviali all’aperto o percorsi immersi nel verde.

Un immobile raro, con una forte identità, perfetto per chi desidera non solo acquistare una proprietà, ma scrivere un nuovo capitolo della sua storia.

È inoltre possibile acquistare separatamente ulteriore terreno agricolo di circa 25.000 mq, con due annessi agricoli per una superficie totale di circa 65 mq.

La posizione è strategica e ben collegata: Lucca si raggiunge in circa 15 minuti, Montecatini in 20 minuti, Pisa e l’aeroporto Galileo Galilei in 25 minuti, la Versilia in 30 minuti e Firenze in circa 40 minuti.

Prezzo trattabile.