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Calenzano, San Miniato (PI)

Colonica

405 m2
11 Vani
3 Camere
3 Bagni
€ 630.000
Colonica in vendita a Calenzano, San Miniato (PI) [1/87]
Colonica in vendita a Calenzano, San Miniato (PI) [2/87]
Colonica in vendita a Calenzano, San Miniato (PI) [3/87]
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Descrizione

Sul declivio di un colle a sud di San Miniato è in vendita una proprietà costituita da casa colonica, fienile e circa 4,3 ettari di terreno agricolo, comprendente un’oliveta.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, con una vista panoramica sulle dolci colline della campagna toscana e un paesaggio che cambia con le stagioni, a pochi minuti da un borgo ricco di storia, cultura e tradizioni.
La casa colonica, caratterizzata da pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, è in parte ancora al grezzo e si sviluppa su due piani di circa 125 mq. ciascuno, con cantina interrata di 15 mq. circa e contiguo locale lavanderia/wc per ulteriori 15 mq. circa, oltre a loggetta di accesso sotto la quale è situato un forno a legna. Il piano terra ospita la zona giorno dell’abitazione (soggiorno e cucina con camino) e due vani destinati a magazzino. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un ampio disimpegno.
Nelle vicinanze della casa, ai piedi dell'oliveta, un caratteristico fienile da ristrutturare è perfetto per creare uno spazio su misura, un’area di svago, una ulteriore unità abitativa. Si eleva su due livelli, della superficie complessiva di 125 mq. circa, ed è preceduto da una loggetta.
Il parco alberato offre zone ombreggiate da piante di alto fusto e tranquillità, mentre il terreno agricolo esteso a valle dalla casa e l’oliveta offrono la possibilità di coltivare e vivere in modo sostenibile, godendo dei frutti della propria terra.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 630.000
Esclusiva
Esclusiva
Ultime 24 ore
Ultime 24 ore
Contratto
Vendita
Tipologia
Colonica
Riferimento
2638
Superficie
405
Condizioni
Buono
Vani
11
Camere
3
Bagni
3
Posti auto
4
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Ripostiglio
Sì
Giardino privato
Sì
Terreno
Sì (43000 m2)
Classe energetica
G
IPE
195.00 kWh/m2a
Ingresso indipendente

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Mese
Anticipo
Mutuo
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Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 2638
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Calenzano, San Miniato (PI)

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