POMARANCE – Trattiamo la vendita di una Casa Colonica ubicata nelle campagne del Comune di Pomarance, a circa 50 minuti da Pisa, 25 minuti da Volterra, 30 minuti dal mare di Cecina, 1 ora e 20 minuti da Firenze, allo stesso tempo a circa 15 minuti dai servizi di prima necessità, come bar, ristoranti, banche, posta, supermercati….

La proprietà è inserita in un ambiente completamente naturale dove tranquillità e pace fanno da padroni. La casa completamente indipendente con terreno che la circonda è stato oggetto di lavori di ristrutturazione che non sono stati ultimati.

I lavori hanno interessato: rifacimento tetto, rifacimento pavimenti, predisposizione dell’impianti tecnologici, rifacimento degli intonaci, ripristino delle pietre per rendere alcune parti a faccia vista, istallazione parte di infissi….

La Casa Colonica può essere raggiunta in auto fino alla sua entrata principale, disponendo di un ampio giardino utilizzato anche come parcheggio esclusivo in grado di ospitare qualsiasi mezzo.

L’attuale proprietà non recintata, è formata da un totale circa 3140 mq di giardino esclusivo che circonda tutta la proprietà. Il giardino accoglie zone a prato sempre verde e una moltitudine di piante, che formano la cornice ideale per assaporare l’atmosfera della Toscana oltre la possibilità di istallare zone a parcheggio, forno e barbecue.

La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy e di un bellissimo panorama che affaccia sul fiume cecina.

La Casa Colonica è in ottimo stato di manutenzione, ma necessità di lavori per completare la ristrutturazione precedentemente descritta.

Entrando nel merito della Casa Colonica, la stessa presenta una superficie totale tra il piano terra e primo di circa 222 mq. Destinati ad abitazione circa 104 mq mentre destinati a magazzini, ripostigli e autorimessa circa 118 mq. L’abitazione pensata al piano primo ospita al suo interno un’ampia cucina, un ampio soggiorno con bellissimo camino, disimpegno, bagno e due camere.

Il piano terra invece destinato a magazzini è composto da n.8 stanza che potrebbero essere trasformate in locali abitabili, visto le sue congrue altezze e aperture verso l’esterno.

Completa la proprietà un’area a verde a comune di circa 3140 mq sfruttabili per organizzare compleanni, cene e feste con amici e parenti.

Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana.

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