Descrizione
Santa Maria a Monte – Collina di Falorni - Immerso nel verde delle prime colline del paese, dove la quiete della campagna incontra la comodità dei servizi, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento duplex frutto di una ristrutturazione completa del 2015, curata con gusto e attenzione ai dettagli.
L’abitazione fa parte di un raffinato fabbricato bifamiliare e si sviluppa al piano terra, con ambienti ampi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità.
Varcando la soglia, si è accolti da un soggiorno di circa 40 mq, luminoso e accogliente, con una zona pranzo ideale per la convivialità e un cucinotto separato, perfettamente attrezzato.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale dallo stile sobrio e raffinato, un locale armadi (adattabile a seconda camera), una cameretta - studio, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio.
Completano la parte abitativa un ampio locale pluriuso (con angolo lavanderia), versatile e ben areato, che può facilmente essere destinato a quarta camera, studio o ambiente hobby.
Sul retro dell’abitazione si trova un grande garage/deposito, ideale per chi desidera spazi aggiuntivi di rimessaggio o per attività artigianali. All'esterno, un giardino privato introduce al terreno di circa 6.800 mq, che si estende dolcemente verso valle, arricchito da olivi, alberi da frutto e un pozzo per l’irrigazione: un’oasi verde che unisce natura, relax e privacy.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile offre ottime prestazioni energetiche, grazie alla presenza di infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto di climatizzazione e cappotto termico esterno, elementi che garantiscono un eccellente isolamento e un comfort abitativo costante in ogni stagione.
? Consiglio dell’agente immobiliare:
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, funzionalità e tranquillità, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi generosi, finiture di pregio e un contesto naturale capace di offrire serenità quotidiana, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S2069
