San Miniato (PI)

Villetta a schiera angolare

130 m2
5 Vani
3 Camere
3 Bagni
€ 360.000

Descrizione

Splendida Villetta Angolare in Classe A4 – Come Nuova (2023)
Riferimento Annuncio: B/474

Se cerchi l'indipendenza, il massimo comfort abitativo e il massimo risparmio in bolletta, questa è la soluzione definitiva. Situata in una tranquilla zona residenziale in una frazione nel comune di San Miniato, proponiamo in vendita una villetta angolare di recentissima costruzione (2022/2023), rifinita con materiali di pregio e dotata delle tecnologie energetiche più avanzate.

Efficienza ai Massimi Livelli

L’immobile è certificato in Classe Energetica A4, il top di gamma per quanto riguarda l’efficientamento. Grazie agli impianti di ultima generazione, potrai godere di un ambiente sempre perfetto con costi di gestione minimi:

Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore.

Pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria ed elettricità.

Infissi in legno con vetrocamera di ultima generazione e zanzariere.

Cappotto termico e isolamento d’avanguardia.

Gli Spazi Interni

La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:

Piano Terra: Ingresso su un luminoso salotto (con predisposizione per caminetto), ampia zona pranzo con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Completano il piano un servizio igienico e un pratico ripostiglio.

Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto accoglienti e due servizi igienici entrambi finestrati. Tramite botola interna si accede alla soffitta ad uso ripostiglio, dotata di lucernario.

Comfort aggiuntivo: Garage al piano terra, comodamente collegato dall’interno direttamente all’abitazione.

Esterni e Sicurezza

La proprietà, libera su tre lati, è abbracciata da un giardino privato di circa 200 mq, un’oasi di relax che comprende:

Due eleganti pergolati per cene all’aperto.

Posti auto scoperti interni.

Accesso tramite cancellino pedonale e cancello carrabile automatico.

Dotazioni di sicurezza: Portoncino blindato e videocitofono.

Dettagli in breve

Località: San Miniato pressi (Zona Residenziale)

Stato: Pari al nuovo (Terminata 2023)

Superficie Esterna: 200 mq

Camere: 3 | Bagni: 3

Prezzo richiesto: € 360.000

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 360.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta a schiera angolare
Riferimento
B/474
Superficie
130
Condizioni
Nuovo/in costruzione
Vani
5
Camere
3
Bagni
3
Posti auto
3
Piani totali
2
Camere singole
1
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Non arredato
Cucina
Soggiorno - cucina
Sala
Ripostiglio
Soffitta
Giardino privato
Sì (200 m2)
Garage
1 (18 m2)
Fotovoltaico
Pannelli solari
Classe energetica
A4
IPE
10.00 kWh/m2a
Immobile di prestigio
Ingresso indipendente
Videocitofono
Allarme
Camino
Zanzariere
Porta blindata
Addolcitore

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI
Via Salvagnoli 41
Empoli (FI)
Rif. annuncio: B/474
Telefona
Salve, ho visto su *LaCasainPisa* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.lacasainpisa.it/1399815-vendita-villetta-a-schiera-angolare-san-miniato
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MRP5+9M San Miniato PI, 5
San Miniato (PI)

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