Cucigliana – Vicopisano


Due Esse Group ,Unici referenti con il Piano C , presenta a Cucigliana una villa storica di rara bellezza, una proprietà che colpisce fin dal primo sguardo per il suo carattere autentico e la sua imponenza, in un contesto dove il tempo scorre con un’eleganza diversa.

Varcando la soglia, si percepisce immediatamente l’anima dell’immobile: ambienti ampi, soffitti alti, dettagli architettonici.

La residenza principale, di circa 400 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano, articolandosi in ben 18 vani.

Gli spazi, oggi da reinterpretare, offrono una tela straordinaria su cui costruire un progetto abitativo o imprenditoriale di grande respiro.

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Gli affreschi presenti in diversi ambienti rappresentano un valore aggiunto di assoluto prestigio, elementi decorativi unici che restituiscono fascino e identità ad ogni stanza.

Al piano terra troviamo ambienti conviviali, con due cucine e spazi ideali per accogliere e vivere la quotidianità, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e riservatezza.

A rendere ancora più scenografica la proprietà, una terrazza staccata di circa 30 mq, un luogo intimo e suggestivo da cui si può ammirare la facciata della villa: un punto di vista privilegiato, perfetto per momenti di relax o per creare atmosfere uniche durante eventi e ricevimenti.

La proprietà si completa con la presenza di due unità abitative : una prima unità, di circa 70 mq, situata al piano primo, si presenta come una soluzione più raccolta e funzionale, composta da soggiorno con cucina, due camere e bagno: uno spazio ideale come dependance, abitazione per ospiti o soluzione indipendente pronta ad essere valorizzata.

La seconda unità, di circa 300 mq al piano secondo, colpisce per le sue dimensioni generose e per la distribuzione degli ambienti, con soggiorno, cucina, quattro camere e bagno.

All’esterno, un giardino di circa 350 mq abbraccia la villa, donando respiro e privacy, uno spazio prezioso da valorizzare ulteriormente per vivere appieno l’atmosfera della proprietà.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio in questo aspetto che risiede una delle sue più grandi opportunità: la possibilità di riportare alla luce tutto il suo splendore originario e, al tempo stesso, adattarlo a esigenze moderne e a visioni imprenditoriali ambiziose.

Questa villa si presta perfettamente a diventare una residenza esclusiva per più nuclei familiari, ma anche una location di grande fascino per eventi, matrimoni o attività ricettive di livello.

Un investimento che unisce valore storico, metrature importanti e un potenziale straordinario, capace di trasformarsi in qualcosa di unico nel suo genere.

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