SAN GIULIANO TERME – a pochi minuti dalla Torre di Pisa -Tra il silenzio della campagna toscana e la comodità dei principali collegamenti, prende vita una proprietà dal fascino autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio racconta una storia. Immerso in circa un ettaro di terreno, questo affascinante casale di oltre 700 m² rappresenta un’opportunità rara: un luogo già pronto ad accogliere e, allo stesso tempo, ricco di potenzialità da esprimere. Due ampi appartamenti indipendenti, già finemente ristrutturati, offrono ambienti luminosi e accoglienti, camere con bagno privato e mini appartamenti; ciascuno con il proprio giardino privato: spazi ideali per ospiti in cerca di relax, privacy e contatto con la natura. Accanto a questi, un importante corpo di fabbrica di circa 300 m² attende di essere riportato al suo pieno splendore, offrendo la possibilità di creare nuove unità abitative, camere o suite, secondo una visione imprenditoriale moderna e flessibile. Completa la proprietà una dependance indipendente, oggi adibita a laboratorio alimentare, perfetta per essere trasformata in cucina professionale, area degustazione o spazio dedicato all’esperienza enogastronomica, elemento sempre più centrale nel successo di una struttura ricettiva. Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto. Un luogo ideale per dare vita a un agriturismo di charme, capace di coniugare ospitalità, autenticità e redditività, sfruttando una posizione strategica tra Pisa, le colline e i principali itinerari turistici della Toscana. Perfetta anche per chi desidera creare una realtà condivisa tra più nuclei familiari o sviluppare un investimento solido in un contesto di grande appeal. Un equilibrio raro tra ciò che è già pronto e ciò che può diventare. Richiesta € 900.000 trattabili