BIENTINA ZONA CILECCHIO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, 3 CAMERE, POSTI AUTO E SOTTOTETTO
Vendesi appartamento indipendente a Bientina con giardino esclusivo in zona residenziale.

OPEN HOUSE - SABATO 16 MAGGIO – ore 10,00 – 12,30;
Gradita la prenotazione.

In una delle migliori zone residenziali di Bientina, precisamente nella richiestissima zona Cilecchio, a pochi passi dal centro del paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento, di 5 vani con ingresso indipendente, giardino privato, tre camere e locale sottotetto.
L’immobile è situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 4 unità immobiliari, in posizione angolare e libera su tre lati, con ottima esposizione, Sud-Est-Ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.
Contesto tranquillo e riservato in strada a fondo chiuso con ampia disponibilità di parcheggio pubblico, ideale per famiglie e per chi cerca privacy e comfort abitativo.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO A BIENTINA
L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo ed è composta da:
• ampio soggiorno living con cucina-pranzo open space;
• splendidi soffitti alti con travi lamellari sbiancate e tavolato a vista;
• grande loggiato d’ingresso coperto (dove è possibile pranzare/cenare);
• disimpegno zona notte;
• camera matrimoniale con balcone;
• camera doppia;
• cameretta/studio;
• bagno finestrato.
Completa la proprietà un suggestivo locale sottotetto open space collegato tramite elegante scala d’arredo a vista, ideale come:
• studio;
• smart working;
• stanza hobby/relax;
• locale multifunzionale;
• oltre a ripostiglio/stireria.

DIMENSIONI
Appartamento = Mq.98
Sottotetto = Mq.24
Loggiato = Mq.18
Terrazzo = Mq.3,9
Rip/sottoscala = Mq.3,7
Resede = Mq. 112
Mq Comm/Li = Mq. 130

GIARDINO PRIVATO, RESEDE E POSTI AUTO
Al piano terreno troviamo:
• ampio giardino esclusivo;
• resede pavimentato ideale per pranzi e cene all’aperto ( sotto il bellissimo dehors in ferro) ;
• zona parcheggio privata;
• box/ricovero in legno;
• locale tecnico coperto.
Soluzione perfetta per chi desidera un appartamento con spazio esterno privato a Bientina senza rinunciare alla comodità del centro.

CASA MODERNA CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CLASSE ENERGETICA EFFICIENTE
L’immobile presenta ottime finiture e dotazioni moderne:
• riscaldamento a pavimento;
• caldaia a condensazione;
• predisposizione pannelli solari/solare termico;
• infissi PVC ad alto isolamento termico;
• persiane in alluminio orientabili;
• aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti;
• pavimenti in gres porcellanato effetto legno;
• predisposizione impianto di allarme;
• predisposizione camino;
• zanzariere;
• addolcitore;
• tetto coibentato in legno lamellare sbiancato.
Immobile recente, moderno e pronto da abitare, ideale anche per chi cerca una casa efficiente dal punto di vista energetico.

ACCESSORI INCLUSI
Nel prezzo di vendita sono inclusi:
• cucina completa di elettrodomestici;
• mobile bagno;
• climatizzatori;
• zanzariere;
• addolcitore;
• box in legno;
• scala d’arredo.

POSIZIONE STRATEGICA A BIENTINA
La casa si trova in posizione strategica:
• vicino al centro di Bientina;
• vicino a scuole, supermercati e servizi;
• in zona residenziale tranquilla;
• facilmente collegata a Pontedera, Calcinaia, Santa Maria a Monte e Pisa.
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di qualità.

IDEALE PER
Questo appartamento è perfetto per:
• famiglie con figli;
• giovani coppie;
• chi cerca una casa con giardino a Bientina;
• chi desidera ingresso indipendente;
• chi vuole una casa moderna e pronta all’uso;
• chi cerca tranquillità senza isolamento;
• chi necessita di ambienti luminosi e ben distribuiti.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE

Co-esclusiva Agenzia Immobiliare “M.G.M. & LOTTI”
Le case più belle… le trovi solo da noi.

VIDEO: Non dimenticare di vedere i due Video della casa!! oltre al servizio Fotografico e le planimetrie.

Classe energetica: A1 - Rif. B3521