PONTEDERA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO
Classe Energetica A4 | Casa Green | Personalizzabile

Nel nuovo quartiere residenziale di Pontedera, nasce "Borgo dei Giardini", un esclusivo intervento edilizio in elegante stile toscano pensato per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.

? SPAZI MODERNI, COMFORT E INDIPENDENZA:
L'appartamento, posto al piano terra con ingresso indipendente, sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 150 mq, disposto su due lati della casa.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina-pranzo open space, mentre la zona notte offre: una Camera matrimoniale, una Cameretta, il Bagno principale con ampia doccia oltre a Locale lavanderia con secondo WC.

Il GARAGE, rifinito con le stesse finiture e dotazioni dell'abitazione, è già predisposto per essere collegato internamente e consentire l'ampliamento della zona living, creando uno spazio ancora più ampio e versatile.

GIARDINO ESCLUSIVO:
Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto; area giochi per bambini; ospitare animali domestici; in stallare una casetta in legno per bici e attrezzi. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.

⚡ CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA A4:
Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce comfort elevato e consumi estremamente contenuti grazie a:
✅ Pompa di Calore Mitsubishi Ecodan
✅ Riscaldamento radiante a pavimento
✅ Impianto fotovoltaico da 4,15 kW
✅ Videocitofono
✅ Termostato domotico
✅ Cancello carrabile motorizzato
✅ Infissi interni in Legno e Persiane in Alluminio
✅ Predisposizione aria condizionata idronica
✅ Predisposzione VMC
✅ Predisposizione allarme
✅ Predisposizione addolcitore Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne.

? POSIZIONE La soluzione è inserita in un contesto residenziale moderno, silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa indipendente con giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

? CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026

Acquistare oggi significa avere la possibilità di personalizzare la propria casa e vivere in un'abitazione di ultima generazione, costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica.
MUTUO GREEN: Grazie alla Classe Energetica A4, questa abitazione può consentire l'accesso ai Mutui Green, con la possibilità di beneficiare di tassi d'interesse agevolati!!

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PONTEDERA - Oltrera
Appartamento in vendita - 3 vani - 100 mq
ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 2 camere e 2 bagni
Garage e Giardino
Classe energetica: A4 - Rif. 1185