Descrizione
Se stai pensando di acquistare questa splendida villetta ma hai bisogno di vendere la tua attuale abitazione per procedere, abbiamo una notizia che potrebbe fare al caso tuo: il venditore è aperto a valutare permute. Questa soluzione potrebbe rendere ancora più semplice il passaggio alla tua nuova casa, situata in una zona collinare e panoramica di Santa Maria a Monte, località Cerretti.
La villetta bifamiliare, di nuova costruzione e in pronta consegna, è stata realizzata con tecnologie e materiali ad alta efficienza energetica. La proprietà si trova in una tranquilla area residenziale, al termine di una strada a fondo chiuso, garantendo massima privacy e serenità. La villetta, esposta a sud e libera su tre lati, offre un'ottima luminosità e un accesso indipendente con resede esclusivo di circa 270 mq. Al piano terra, l’ingresso accoglie in un ampio soggiorno con camino, seguito da una cucina-pranzo con loggiato coperto. Da un disimpegno si accede al bagno, al ripostiglio/lavanderia e all'autorimessa di circa 16 mq.
Il piano superiore, raggiungibile tramite comode scale interne, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un balcone parzialmente coperto, una camera di 12 mq con bagno privato e un'altra camera di pari metratura. Sempre al primo piano si trovano un disimpegno e il bagno principale. Sopra le camere e il bagno sono stati realizzati dei soppalchi ad uso ripostiglio/soffitta.
La superficie complessiva dell'abitazione, esclusi autorimessa, loggiato e balcone, è di circa 148 mq. La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con generatore ibrido a pompe di calore, alimentato in parte dai pannelli fotovoltaici posti in copertura. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre le finestre e le porte-finestre sono in PVC con vetri basso emissivi. Le porte interne in legno laccato a formelle, insieme a tutte le finiture interne ed esterne, sono state curate nei minimi dettagli.
La proprietà dispone inoltre di predisposizioni per impianto d'allarme, impianto di aspirazione centralizzata, domotica di base, collegamento TV satellitare, rete LAN, aria condizionata e addolcitore. Un’opportunità unica per acquistare un immobile di nuova costruzione pronto per essere abitato.
Classe Energetica: A - Rif. S1517
